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  筑業(yè)小筑老師鉑金專家

  2024-07-04 08:35:54

  竣工驗(yàn)收方案的日期通常根據(jù)具體的工程項(xiàng)目和合同條款來確定，但以下是一些一般性的規(guī)定和考慮因素，以及相應(yīng)的日期表示方式：
  1. **竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期**：
  - 當(dāng)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格時(shí)，竣工驗(yàn)收合格之日即為竣工日期。這是最為直接和常見的確定竣工日期的方式。
  2. **提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的日期**：
  - 如果承包人已經(jīng)提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，但發(fā)包人拖延驗(yàn)收，根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋，通?？梢砸猿邪颂峤或?yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。
  3. **未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的日期**：
  - 如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，但發(fā)包人擅自使用，則應(yīng)以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。這通常是因?yàn)榘l(fā)包人放棄了工程質(zhì)量的抗辯權(quán)。
  4. **完工后第三個(gè)自然月份內(nèi)**：
  - 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和相關(guān)規(guī)定，工程項(xiàng)目于完工之日起的第三個(gè)自然月份內(nèi)必須接受竣工驗(yàn)收。這是確保工程項(xiàng)目質(zhì)量和及時(shí)完成驗(yàn)收的重要時(shí)限。
  5. **特定政策下的日期**：
  - 考慮到一些地區(qū)可能實(shí)施的特定政策，如聯(lián)合驗(yàn)收政策，竣工驗(yàn)收的日期可能會(huì)受到這些政策的影響。例如，遼寧省自2024年1月1日起實(shí)施的《遼寧省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法》，可能會(huì)改變傳統(tǒng)的竣工驗(yàn)收流程和時(shí)間要求。
  **歸納和表示方式**：
  - **一般規(guī)定**：
  - 竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。
  - 提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，如發(fā)包人拖延驗(yàn)收，則以提交報(bào)告之日為竣工日期。
  - 未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期。
  - **時(shí)限要求**：
  - 完工后第三個(gè)自然月份內(nèi)必須接受竣工驗(yàn)收。
  - **特定政策**：
  - 根據(jù)各地區(qū)或項(xiàng)目的特定政策（如聯(lián)合驗(yàn)收政策），竣工驗(yàn)收的日期可能會(huì)有所不同。
  請(qǐng)注意，以上信息僅供參考，具體竣工驗(yàn)收方案的日期應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和合同條款來確定。如有需要，建議咨詢專業(yè)的法律顧問或工程管理人員。

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